首先需要提醒的是★◆◆：住房公积金贷款利率下调无需个人申请，系统会按通知自动调整贷款新利率■■◆■。市民可通过★★■“郑好办”APP→“公积金★■★◆★◆”→“公积金贷款◆◆■★■◆”点击查询还款明细◆◆★★◆★，核实利率执行结果。

　　组合贷的问题也是购房者关心的◆★■★。记者了解到★■■◆■★，组合贷款中的商业贷款和公积金贷款利率是分别确定的。从5月8日开始的购房■◆★★★，若为首套房◆■◆■◆，5年期以上公积金贷款利率则为2.6%。

　　新贷款利率是按照贷款是否已经发放确认的。对于2025年5月8日之前已发放的贷款★◆◆■，其利率在当年内不作调整，自2026年1月1日起按新利率执行◆◆■。对于2025年5月8日（含）之后发放的贷款，按新利率执行。

　　新利率具体内容为★■★■：贷款年限5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2★◆◆■■◆.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

　　也就是说，5月8日前已经办理公积金贷款的购房者也不用焦虑和担心★◆◆，明年元旦就能够按照新的利率去执行★■■★，也能够享受降息的政策利好。如果部分购房者在5月7日政策发布当天已经申请了公积金贷款但还没有发放的，放款时会按照最新的利率标准执行。

　　值得关注的是◆■，公积金贷款利率下调，可进一步降低房贷成本◆★◆。根据相关测算◆◆，对于首套房100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款◆★★■■，公积金利率政策下调前月供约为4136元★■★◆★，而政策后则为约4003元凯发彩票靠谱吗■■◆★，可减少约133元。总还款总额（本金+利息）从过去的148.88万变为144.12万，直接减少约5万元成本◆■◆★★。

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　　郑州公积金贷款利率下调需要个人申请吗？自己的公积金住房贷款什么时候执行新利率？怎么查询获知公积金贷款还款情况？此前，郑州住房公积金管理中心根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　为回应社会关切，使群众详细知悉利率下调的利好政策◆◆◆■，记者联系郑州住房公积金管理中心对相关情况进行解答■■◆。